Oxygène

L’opération de rénovation thermique du Pré Catelan s’inscrit dans le cadre du renouvellement de la concession de ce bâtiment emblématique, propriété de la Ville de Paris, confiée au groupe Lenôtre. Ce programme de travaux vise à améliorer significativement les performances énergétiques de l’édifice, tout en respectant son identité architecturale et patrimoniale.

Les interventions portent en premier lieu sur le remplacement des menuiseries extérieures, désormais réalisées en bois à double vitrage, ainsi que sur la substitution des huisseries métalliques par des ensembles à double vitrage, incluant les verrières en toiture. La toiture-terrasse fait également l’objet d’une réhabilitation majeure : une isolation renforcée de 16 centimètres est mise en œuvre, en remplacement d’une isolation auparavant quasi inexistante, accompagnée de la suppression du gravier afin d’alléger la structure porteuse.

Par ailleurs, le projet intègre le déploiement de dispositifs de production et de gestion énergétique plus vertueux, avec l’installation de panneaux photovoltaïques et le remplacement de la chaudière existante par une pompe à chaleur air/eau. Une pompe à chaleur au CO₂ vient compléter ce dispositif, tandis que les systèmes de ventilation du bâtiment sont entièrement remis à niveau afin de garantir un confort thermique optimal et une meilleure qualité de l’air intérieur.